空调管理与使用管理制度_空调管理与使用管理制度内容

空调管理与使用管理制度_空调管理与使用管理制度内容

       今天，我将与大家分享关于空调管理与使用管理制度的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。

1.求“空调管理使用制度”？

2.中央空调机房安全管理制度

3.洛一高空调使用管理规定

4.小区空调安装管理规定

5.上海市空调设备安装使用管理规定的文件全文

6.单位空调使用管理规定

求“空调管理使用制度”？

       本着正确使用、安全管理、节约能耗的原则，根据季节气温的变化，对空调的启用、管理作如下规定：

       一、空调的启用

       1、空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常的使用。

       2、为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置在26度以上；以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。

       二、空调的使用与责任管理

       1、办公室空调开启时，应将门虚掩，不得影响正常办公，不得在上班期间上网聊天和进行各种娱乐活动，一经发现，按机关效能建设规定处理。

       2、各股室应做到下班及时将空调关闭，局办公室将定期、不定期组织检查，并将检查情况进行通报。

       3、各股室的空调使用管理责任人为股室负责人；会议室的空调，本着谁使用、谁管理的原则，加强责任管理。

       4、由于空调的使用开启不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追究其使用者的责任；空调遥控器要妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿。

       5、当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，属人为原因损坏，要照价赔偿；属质量原因，及时联系空调维修部上门维修。

中央空调机房安全管理制度

       

       物业公司为保证空调系统正常执行制定了相关管理规定，下面我给大家介绍关于的相关资料，希望对您有所帮助。

       

       物业区域空调系统执行管理规定提要：冷冻机、空调装置执行正常无重大事故1、严格按照操作规程操作，做到冷冻机执行稳定无液击、咬缸、喘震、超温

       序号 专案 要求

       

        执行管理规定

       1、空调值班人员对装置应经常进行巡视检查，包括定期巡视及特殊巡视。

       2、工程部经理或主管应定期检查、指导冷冻机房的执行管理工作。空调领班每天检查一次执行及机房管理情况，对装置存在的问题能及时处理并作好记录。

       3、操作工巡视检查应集中精力，若发现装置有异常情况应记录在案，重大装置缺陷应立即向主管领导汇报，密切监视装置情况，在主管的指导下进行装置的检修或切换工作。

        规章制度齐全并认真执行

       1、空调工应持证上岗，应具有空调专业等级证书，并能熟练掌握操作、维护保养有关装置的技能。

       2、认真执行交接班制度、定期巡检制度、装置操作规程的规定当值无违章、违纪现象的发生。

        冷冻机、空调装置执行正常无重大事故

       1、严格按照操作规程操作，做到冷冻机执行稳定无液击、咬缸、喘震、超温、超压、泄漏等异常显现象;按时记录油温、冷却水进出水温度及压力，冷媒水进出口温度及压力，吸排气温度及压力、电压、电流等，发现异常及时处理并上报做记录。

       2、做好装置的维护保养工作，认真做好保修期内与外包装置的保养记录，各种保养记录储存完好。

       3、对装置使用的压力表、温度计等测量器具应定期检查，保证其灵敏可靠。

       4、保证润滑油、冷媒、传热面的清洁，保持良好的传热效果。

        电气控制系统完好

       1、定期清除电器柜内灰尘，检查个电器元件无烧损，使其接触良好，且接线符合规范要求。

       2、电机执行正常，无超温过流现象，接线牢固正常。

       3、机房内照明电器等应绝缘良好，机器装置接地良好。

        日常管理

       1、机房内应有良好的事故排风装置、通风照明良好，地面、门窗装置保持干净整洁，通道畅通。

       2、机房内不准挪作他用，不准堆放杂物及易燃、易爆物品，配备相应的灭火器具。

       3、明火作业严格遵守劳动和消防部门规定，严格执行持证操作制度。

       4、做好操作维修人员的业务培训工作，提高操作人员的业务应变能力。

       5、做好冷冻机的经济执行，合理供冷，使机器始终保持良好的安全执行状态。 ?

洛一高空调使用管理规定

        中央空调机房安全管理制度

       　在现实社会中，制度对人们来说越来越重要，制度是在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。那么拟定制度真的很难吗？以下是我为大家整理的中央空调机房安全管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。

       

中央空调机房安全管理制度1

       　为加强空调系统管理，保证空调系统正常运转，确保矿井安全生产，根据《煤矿安全规程》和《主要通风机管理规范》的有关规定，特制定本制度。

       　1、主要通风机房必须悬挂《主要通风机管理制度》、《主要通风机操作规程》、《司机岗位责任制》、《干部上岗检查制度》、《设备管理制度》、《高压柜操作规程》、《变频器操作规程》、主要通风机配电系统图等牌板，主要通风机设备运行记录及参数、设备检修维护保养记录、值班人员交接班记录、干部上岗检查等记录表。

       　2、机电部认真组织操作人员岗前学习泵站各项管理制度、操作规程、运行系统操作流程，使操作人员熟练掌握，每月至少培训一次。

       　3、主要通风机房必须要有专人值班，做好负压、电流、功率、风量、温度等各项参数记录工作。

       　4、当主通风机发生故障停机时，备用通风机必须能在10分钟内启动，并正常运转。

       　6、严格执行交接班制度，接班时必须对主通风机、电气设备、检测仪表及各连接部位进行检查，如发现问题设备不能正常工作，立即向调度室汇报，并做好相关记录。

       　7、主要通风机房必须有直通矿调度室的电话，必须安设报警传感器，当发生停电现象时，立即发出报警信号。

       　8、主要通风机房配电室、变频器室及附近10m范围内严禁吸烟和明火，并必须设置“禁止烟火”的牌板。

       　9、主要通风机房操作人员要规范操作，按时检测、记录参数和运行状况，合理调整运行状态。

       　10、严禁随意停开主通风机，必须保证设备正常运转，如紧急情况需停机时必须汇报调度室。

       　11、经常检查主通风机上的安全装置、测量装置、电动蝶阀等，并保证其灵活可靠，保持机房内卫生整洁。

       　12、严格执行登记制度，非机房管理人员进入必须进行登记。

       　13、空调机房，严格执行现场交接班制度，并履行签字手续。

       　14、配电值班室、必须配备足够的灭火器材，不得存放与工作无关的设备和材料。

中央空调机房安全管理制度2

        一、空调机房管理制度

       　1、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的.情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。

       　2、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假

       　3、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。

       　4、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。

       　5、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污阀和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。

       　6、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。

       　7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。

       　8、严格交接班制度：

       　(1)接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。

       　(2)交班人员应保持设备、场地清洁。

       　(3)接班人员未到之前，当班人不得离岗。

       　(4)交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。

       　(5)如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班。

       　(6)交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。

        二、空调系统报告记录管理制度

       　1、下列情况报告主管：

       　(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、空气处理机、

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       　新风机等各种仪器仪表等)非正常操作的开停。

       　(2)主要空调设备除正常操作外的调整。

       　(3)各设备的零部件改造、代换或加工修理;

       　(4)设备发生故障或停运检修;

       　(5)运行人员短时间暂离岗位;

       　(6)运行人员工作去向;

       　(7)对外班组联系。

       　2、下列情况必须报告上级领导：

       　(1)制冷机组除正常操作外的调整;

       　(2)主要设备发生故障及停运检修;

       　(3)系统采用新的运行方式;

       　(4)系统故障及检修;

       　(5)重要零部件改造、代换或加工修理;

       　(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);

       　(7)外协联系。

        三、空调系统维修工具及备件管理制度：

       　1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况，上报领导。

       　2.备品备件的领取，主管持领购单报领导批准后，方可领取，并将使用情况进行记录。

       　3.严禁非同类规格备件替换，给设备造成隐患。

       　4.公用工具的使用由专人负责管理。

中央空调机房安全管理制度3

       　为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定。

       　一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程;

       　二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给;

       　三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次)，做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导;

       　四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾;

       　五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。做好机房的卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患;

       　六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录;

       　七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;

       　八、值班人员离开机房随时锁门。

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小区空调安装管理规定

       为科学指导、规范办公场所、公共场所和住宅等空调的运行管理和使用，有效降低新冠肺炎传播风险，特制定本指引。

       一、适用范围

        本指引适用于夏季办公场所、公共场所和住宅等集中空调通风系统（包括全空气空调系统、风机盘管加新风系统、无新风的风机盘管系统、多联机系统）和分体式空调。

       二、全空气空调系统

        （一）开启前准备。

        1. 掌握新风来源和供风范围等，加强人员培训。

        2. 应检查过滤器、表冷器、加热（湿）器等设备是否正常运行。对开放式冷却塔、空气处理机组等进行清洗、消毒，有条件时对风管进行清洗。首选由专业机构对空调系统进行清洗、消毒。有条件时应对送风卫生质量进行检测，检测结果应符合《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》（WS 394—2012）等国家标准规范要求。

        3. 保持新风采气口及其周围环境清洁，新风不被污染。

        4. 新风采气口与排气口要保持一定距离，避免短路。

        （二）运行中的管理与维护。

        1. 中高风险地区应关闭回风。如在回风口（管路）或空调箱使用中高效及以上级别过滤装置，或安装有效的消毒装置，可关小回风。

        2. 室内温度调节建议不低于26摄氏度。如能满足室内温度调节需求，建议空调运行时门窗不要完全闭合。

        3. 人员密集的场所使用空调系统时，要加强室内空气流动，可优先开窗、开门或开启换风扇等换气装置，或者空调每运行2-3小时须通风换气约20-30分钟。

        4. 对于人员流动较大的商场、写字楼、地下车库等场所应加强通风换气；并且每天营业结束后，空调系统新风与排风系统应继续运行一段时间。

        5. 加强对空气处理机组和风机盘管等冷凝水、冷却塔冷却水的卫生管理。

        6. 对运行的空调系统的过滤器、风口、空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等设备和部件进行定期清洗、消毒或更换。

        7. 下水管道、空气处理装置水封、卫生间地漏以及空调机组凝结水排水管等的U型管应定时检查，缺水时及时补水。

       三、风机盘管加新风系统

        （一）开启前准备。

        1. 掌握新风来源和供风范围等。

        2. 应检查过滤器、表冷器、加热（湿）器、风机盘管等设备是否正常运行。对开放式冷却塔、空气处理机组、冷凝水盘等进行清洗、消毒，有条件时对风管进行清洗。空调系统的清洗、消毒首选由专业机构进行作业。

        3. 保证新风直接取自室外，禁止从机房、楼道和天棚吊顶内取风。保证新风采气口及其周围环境清洁，新风不被污染。

        4. 新风系统宜全天运行。

        5. 新风采气口与排气口要保持一定距离，避免短路。

        6. 保证排风系统正常运行。

        7. 对于大进深房间，应采取措施保证内部区域的通风换气；如新风量不足（低于30m3/h.人国家标准要求），则应降低人员密度。

       （二）运行中的管理与维护。

        1. 室内温度调节建议不低于26摄氏度。如能满足室内热舒适性，建议空调运行时开门或开窗。

        2. 加强人员流动较大的商场、写字楼、地下车库等场所的通风换气；并且每天营业结束后，空调系统应继续运行一段时间。

        3. 增加人员密集的场所的通风换气频次，在空调系统使用时，可开窗、开门或开启换风扇等换气装置，或者每运行2-3小时通风换气约20-30分钟。

        4. 加强空调系统冷凝水和冷却水等易污染区域的卫生管理。

        5. 应定期对运行的空调系统的冷却塔、空气处理机组、送风口、冷凝水盘等设备和部件进行清洗、消毒或更换。

        6. 加强对下水管道、空气处理装置水封、卫生间地漏等的U型管检查，及时补水，防止不同楼层空气掺混。

上海市空调设备安装使用管理规定的文件全文

       　为了规范小区空调设备的安装使用，制定了相关管理规定，下面我给大家介绍关于小区空调安装管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。

小区空调安装管理规定

       　1、 凡是要安装空调的住户均需先向小区管理办公室提交书面申请，并保证不会破坏小区整体外观形象，不会损坏小区建筑物的完好性以及不会损坏小区其它住户的正当权益的的前提下，待小区主管领导同意后方可进行安装。

       　2、 本办法所称空调设备，是指分体式空调室外机、柜式空调室外机，集中式空调室外机组以及其他辅助设施和固定支撑架。

       　3、本办法适用于中心范围内所有空调设备的安装，使用及其监督管理。

       　4、安装，使用空调设备应当维护小区环境整洁。 禁止在临街道的地面或台阶上安装空调设备，禁止占用人行道安装空调设备，禁止在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备。

       　5、空调设备安装人员应具备专业知识及熟练的安装技能，要保证空调的安装及使用过程中的安全性。因使用不当造成的其它住户的损失和供电线路的损坏等，由居民承担一切责任。

       　6、单位和个人安装使用空调设备，向外环境排放热量，应当尽可能避免妨碍相邻方或其它人的正常工作和生活。禁止将空调设备的冷凝水排放到人行道上和建筑物的外墙面上。1

       　7、空调设备的使用者应当采取相应的安全保障措施，并定期检查，防止意外事故发生。安装空调设备不得擅自改变房屋承重结构，影响房屋安全。

       　8、安装使用空调设备产生的噪声，应当符合城市区域环境噪声标准。未达到规定标准的，必须采取有效治理措施消除噪声污染。

       　9、 对于未向小区管理办公室提交书面申请且未征得小区主管领导同意而私自安装的空调设备，小区有权利将其空调设备予以拆除。若该住户在安装空调过程中对墙体有任何损坏，小区可根据破坏程度对住户本人予以经济处罚。

单位空调使用管理规定

       （2007年12月13日上海市人民政府令第79号公布）

       第一条（目的和依据）

       为了保障公共安全，维护城市市容整洁，保护环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

       第二条（定义）

       本规定所称空调设备，系指窗式空调机、分体式空调室外机、柜式空调室外机、集中式空调系统的室外机组、冷（热）水机组以及其他辅助设施和安装架。

       第三条（适用范围）

       本规定适用于本市范围内空调设备的安装、使用及其监督管理活动。

       第四条（管理部门）

       市建设交通委和区、县建设部门负责新建房屋空调设备安装、使用建设的监督管理。

       市房地资源局和区、县房地部门负责空调设备安装、使用过程中安全防护的监督管理。

       市环保局和区、县环保部门负责空调设备安装、使用过程中环境保护的监督管理。

       本市其他有关行政管理部门根据各自的职责，协同实施本规定。

       第五条（新建房屋的建设要求）

       新建住宅必须按照国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-1999）以及上海市颁布的《住宅设计标准》等规范要求，统一设置专门用于安装空调设备的座板（以下简称“空调设备座板”）和空调冷凝水（包括融霜水，下同）排水管道或者接纳空调冷凝水的阳台排水系统（以下统称“空调冷凝水排水管道”）。空调设备座板的数量和尺寸应与房间数量和面积相匹配。

       除使用集中式空调系统以外的商业办公房屋，应当统一设置空调设备座板和空调冷凝水排水管道，具体标准由市建设交通委另行规定。

       审查机构在对施工图设计文件进行审查时，应当同时对空调设备座板的设计予以审查。经审查通过的，建设主管部门方可颁发施工许可证。

       建设单位在组织竣工验收时，应当同时验收空调设备座板和空调冷凝水排水管道；空调设备座板和空调冷凝水排水管道经验收合格的，方可交付使用。

       第六条（旧住房改造中的要求）

       建设单位在承担旧住房综合改造和房屋修缮项目时，应当统一设置空调冷凝水排水管道；在条件允许的情况下，应当统一设置空调设备座板。

       第七条（供应商的安装义务）

       空调设备供应商应当指派空调设备专业安装人员或者委托空调设备专业安装企业，向购买空调设备的用户提供空调设备安装服务，并向空调设备用户提供空调设备安装说明书。

       空调设备供应商提供的空调设备安装架和紧固件的强度和抗锈蚀能力应当符合国家标准，使用寿命不得低于空调设备设计使用期限。空调设备供应商应当对所提供的安装架和紧固件的安全负责。

       第八条（安装人员的培训）

       空调设备供应商和空调设备专业安装企业应当加强对安装人员的上岗培训。安装人员经培训合格后方可上岗。

       第九条（空调设备用户自行安装的义务）

       空调设备用户自行安装空调设备的，应当聘请专业安装人员安装。

       第十条（空调设备安装要求）

       空调设备安装应当符合《国家标准房间空气调节器安装规范》（GB17790-1999）的要求。

       已经设置空调设备座板和空调冷凝水排水管道的，应当将空调设备安装在空调设备座板上，并将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水管道。

       尚未设置空调冷凝水排水管道的，空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常工作、生活。沿道路两侧（包括街坊、里弄内的公共通道两侧）建筑物的空调冷凝水，不得直接排放到道路一侧建筑物外墙面或者室外地面上。

       空调设备在安装时，应当采取有效措施降低安装产生的噪声。

       第十一条（道路两侧空调设备的安装高度）

       空调设备安装不得占用人行道。

       空调设备安装在沿道路两侧的建筑物上的，必须采取安全防护措施，且空调设备安装架底部距室外地面的高度不得低于1.9米。

       第十二条（空调设备与相邻方、相对方的距离）

       空调设备安装应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位。

       空调设备排风口中心与相对方房屋固有门窗的最近距离不得小于下列规定：

       （一）制冷额定电功率不满2千瓦的为3米；

       （二）制冷额定电功率2千瓦以上不满5千瓦的为4米；

       （三）制冷额定电功率5千瓦以上不满10千瓦的为5米；

       （四）制冷额定电功率10千瓦以上不满30千瓦的为6米；

       （五）制冷额定电功率30千瓦以上的，按每增加20千瓦距离相应增加1米计算。

       确因客观条件所限，无法达到前款规定距离的，应当采取其他保护相对方权益的措施，并征得相对方同意，方可安装。

       第十三条（制冷额定电功率的合并计算）

       同一单位或者个人在同一立面上安装若干空调设备，其间距不足1米的，应当合并计算制冷额定电功率。

       第十四条（建筑物内共用部位安装空调设备的限制）

       禁止在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备。

       第十五条（优秀历史建筑和文物保护单位保护规定）

       在本市优秀历史建筑或者文物保护单位保护范围内安装空调设备的，必须遵守优秀历史建筑和文物保护单位管理的有关规定。

       第十六条（空调设备用户的安全使用义务）

       空调设备用户不得在空调设备上增加其他负载，并应当定期对空调设备的安全进行检查和维护。

       发生下列情况之一的，空调设备用户应当及时采取措施消除安全隐患：

       （一）空调设备超过设计使用期限的；

       （二）空调设备安装架和紧固件出现松动或者严重锈蚀的；

       （三）物业服务单位告知空调设备用户空调设备安装架和紧固件出现松动或者严重锈蚀的。

       第十七条（空调设备用户的防治噪声义务）

       空调设备用户使用空调设备产生的噪声，应当符合国家和本市有关环境噪声标准；超过规定标准的，应当停止使用，并采取维修等有效措施，降低噪声污染。

       第十八条（物业服务单位的义务）

       新建住宅统一设置有空调设备座板和空调冷凝水排水管道的，物业服务单位应当督促空调设备用户将空调设备安装在空调设备座板上，将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水管道。

       物业服务单位应当每年在物业服务区域内至少开展一次空调设备安全使用检查。物业服务单位应当将检查结果及时告知用户，并且提示用户加强安全检查，消除安全隐患。

       物业服务单位可以接受业主委托，在物业服务中增加保障空调设备安全使用的服务内容，服务价格由双方约定。

       第十九条（业主公约）

       前期物业服务单位或者业主委员会可以根据本物业服务区域的实际情况，在订立或者修订的业主公约中，对居民安装空调设备作出相应的约定。

       第二十条（纠纷处理）

       因安装、使用空调设备引起纠纷的，可以要求物业服务单位予以调解；也可以向街道办事处、乡（镇）人民政府或者居（村）民委员会申请调解。

       发现空调设备的安装、使用有违反本规定或者违反其他有关法律、法规、规章情形的，可以向相关行政管理部门投诉。行政管理部门接到投诉后，应当及时进行处理，并将处理结果告知投诉人。

       第二十一条（对空调设备用户违反安全使用义务的处罚）

       违反本规定第十条第二款、第十四条、第十六条，空调设备用户有下列行为之一的，由市或者区、县房地部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以500元以上5000元以下的罚款：

       （一）未将空调设备安装在统一设置的空调设备座板上，或者未将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水管道的；

       （二）在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备的；

       （三）在空调设备上增加其他负载造成安全隐患的；

       （四）空调设备超过设计使用期限，或者空调设备安装架和紧固件出现松动或者严重锈蚀等情况，未及时采取措施消除安全隐患的。

       第二十二条（对空调设备用户危害环境行为的处罚）

       违反本规定第十条第三款、第十一条第二款、第十二条第二款、第十二条第三款、第十七条，空调设备用户有下列行为之一的，由市或者区、县环保部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以500元以上5000元以下的罚款：

       （一）空调冷凝水的排放不符合规定的；

       （二）违反安装高度规定安装空调设备的；

       （三）违反相对方安装距离规定且未征得相对方同意而安装空调设备的；

       （四）违反噪声污染防治规定的。

       第二十三条（对其他违法行为的处罚）

       违反本规定其他相关条款的行为，法律、法规、规章有处罚规定的，由相关行政管理部门依照有关规定予以处罚。

       第二十四条（施行日期）

       本规定自2008年2月1日起施行。1995年4月26日上海市人民政府令第2号发布的《上海市空调设备安装使用管理规定》同时废止。

       空调使用管理规定

       （暂行）

       1. 注意节约用电。夏季气温超过30℃，方可开启空调制冷，冬季气温低于5℃，方可开启空调取暖；空调温度设定以夏季不低于26℃、冬季不高于20℃为宜；外出期间关闭空调。

       2. 保持空调设备完好，严禁手动开关空调，严禁自行拆卸空调。

       3．空调设备必须使用空调专用插座，空调专用插座不得插接其它电器。

       4．禁止在空调内机上覆盖、悬挂物品；禁止在空调外机上摆放花盆、扫把等物件，避免物件跌落而导致不良后果。

       5. 长期不使用空调时, 切断空调电源，并将空调遥控器的电池取出，以免电池腐烂锈蚀遥控器。

       6．雷雨天气，切断空调电源，避免发生雷击。

       7．为了健康，不宜长时间待在空调房里；天不太热，湿度大，宜调为抽湿模式，既省电又舒服；睡前定时3小时，既节能又避免着凉。

       8．妥善保管空调遥控器，如有损坏或遗失，当事人照原价赔偿80元。

       好了，今天关于“空调管理与使用管理制度”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“空调管理与使用管理制度”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。