广东联发中央空调施工部_广东联发中央空调施工部电话_1

广东联发中央空调施工部_广东联发中央空调施工部电话

       感谢大家提供这个广东联发中央空调施工部问题集合，让我有机会和大家交流和分享。我将根据自己的理解和学习，为每个问题提供清晰而有条理的回答。

1.中央空调通风系统清洗方案的保障

2.商用中央空调的安装方法是怎样的

3.中央空调施工安装基础知识

4.暖通空调工程投标报价策略？

5.中央空调清理水循环系统和制冷系统施工方案谁帮我写一份

中央空调通风系统清洗方案的保障

       A.组织保证

       1) 清洗公司派一名主管项目的工程总监担任本项目的主管，主要负责组织、协调人力资源及材料供应等相关事宜。

       2) 选派优秀项目经理：由具有多年空调通风系统清洗行业施工经验的工程师担任本项目的项目经理。

       3) 选派具有高度责任心，技术全面的复合型人才负责本项目的管理工作，组建精干高效的项目经理部。

       4) 实行项目经理责任制，全面负责项目指挥和调度。

       B.施工力量保证

       1) 选派专业水平高、责任心强的施工技术员担任本项目的施工。

       2) 集中专业技术骨干，组织一支技术精良、能吃苦耐劳、能征善战、服从指挥、综合素质高的专业职工队伍进场施工。

       3) 认真编制施工作业指导书，进行施工技术交底，提前做好技术准备工作。

       C.材料机具保证

       1) 由工程项目经理主管材料、机具的采购供应，落实好现场临时设施和临时用电、用水，组织好工机具、材料的进场，落实材料物资供应。

       2) 合理配置施工技术装备，提高机械化施工水平，风管采用智能机器人清洗。

       D.现场管理措施

       1) 提前1天进场进行准备工作，准备期内，组织好施工力量、材料、工机具的进场；落实好临时用电、用水；做好施工前的技术准备工作。

       2) 根据整个项目的施工进度计划，编制周施工进度计划，并严格保证周计划的实现，以求确保工期的实现。

       3) 运用科学的管理方法，对整个项目的计划实施动态优化管理，强化组织协调， 优化施工力量，随时掌握施工动态，对施工场地、材料、设备供应、施工力量进行综合平衡，确保安全、优质、按期完成施工任务。

       4) 实行流水施工组织方式，尽可能保证施工的连续性、均衡性。项目分风管清洗班、风口清洗、设备清洗、电工、空压机维护班等四个专业组织施工。在非承包商因素的前提下确保项目按期保质竣工。

       5) 如遇有较大设计变更或其它非承包商原因而延误工期时，及时调整计划，在人力资源上和材料供应上予以保证。

       6) 协调好与业主的关系，同心协力，一切从项目进度、质量出发，确保工期的实现。

       E.做好施工准备工作

       a)施工力量准备

       根据本施工组织设计规定，所有管理人员、技术人员于合同签订后3日到位，组建项目经理部。

       b)施工技术准备

       1) 由项目部经理组织施工技术人员及项目施工人员。对项目提出工期、安全和质量要求、施工现场等进行详细交底，使全体员工对整个项目有一个比较全面的了解，明确目标，以确保项目如期完成。

       2) 组织施工技术人员、尤其是各班组长熟悉、审查图纸内容，及时发现图纸中的问题，收集和整理与本项目施工有关的设计、施工及验收规范和技术标准。

       3) 做好图纸与风管实际情况对比审核并标出其中的不同之处。

       4) 编制材料计划、下达施工任务单，对重点项目关键部位施工，必须编制可行的施工方案及作业指导书，用于指导班组的具体施工，根据清洗方案进行施工。

       c)现场临时设施准备

       1) 空气压缩机因体积、重量和负荷的原因，尽可能停放在地下室或空调机房内，且靠近配电室的地方。具体事宜和甲方协商决定。气体输送管通过消防楼梯送入到各楼层使用，气管选用15kgf/cm的橡胶尼龙管，管径为25mm。气管在消防扶梯上固定牢固。

       2) 临时用电

       3) 安装临时用电，指定的接线点接取电源。其中2台空气压缩机功率22 千瓦，380V。

       d)临时用水

       主要为风口及机组或盘管翅片、叶轮的清洗用水，所用水源必须是甲方制定的水源，其它未经同意使用的水源，禁止使用。

       3 施工方法与技术措

商用中央空调的安装方法是怎样的

       随着夏天的到来，人们对于空调的需求是紧迫的，很多人在选择的时候都比较关心空调质量，那就会根据空调品牌来选择，空调品牌排行榜前十名都有哪些？下面简单介绍下空调品牌排行榜前十名吧。

       1.海尔空调2012年12月21日,世界权威调研机构欧睿国际公布2012年全球家电市场最新调查数据,海尔在大型家电市场的品牌占有率提升为8.6%,第四次蝉联全球第一,同时获得"全球大型家电第一品牌,全球冰箱,洗衣机,酒柜,冷柜第一品牌&制造商"共9项殊荣.2.美的空调美的集团创业于1968年，是家电制造业为主的大型综合性企业集团，拥有美的电器、小天鹅、威灵控股三家上市公司。有完整的空调产业链、冰箱产业链、洗衣机产业链、微波炉产业链和洗碗机产业链;有完整的小家电产品群和厨房家电产品群。3.志高空调志高空调(股份代号：449.HK)创建于1994年，以家用空调、中央空调为核心产业，并涵盖冰洗、小家电等领域。志高分体空调荣获国家出口免验资质，率先实施零配件终身免费更换。4.科龙空调时尚科龙，可靠品质。专注空调29年的科龙，是国内知名家电企业之一。科龙从1984年投身制冷业，1988年推出科龙首台分体挂式空调，并一直坚持树立“高效变频，智选科龙”的品牌形象。

       5.奥克斯空调奥克斯空调坚持以“优质平价”策略做市场，市场每年保持30%以上的增长率在飞速发展的同时，空调产品平直不断提升。“奥克斯空调”通过国家节能产品认证及澳洲能耗认证，获得了国家质检首批面见产品的称号，一次性通过了国家3C强制认证，通过了ISO9001:2008版质量管理体系认证审核。连续几年被业界评为“增长速度最快品牌”称号，并获得“出口免检”、“中国名牌[有效期2007年9月-2012年9月]”、“国家免验产品”、“中国驰名商标”、“节能产品”等荣誉称号。6.大金空调日本大金工业株式会社自1924年创业以来，不断壮大发展，成为一家活跃在空调、制冷、氟化学、电子、油压机械等多种领域的跨国企业，特别在空调冷冻方面，产品种类达5000种之多，在日本的市场占有率始终保持第一，是世界上唯一集空调、冷媒以及压缩机的研发、生产和销售于一体的跨国企业。7.格力空调格力是目前全球领先的集研发、生产、销售、服务于一体的国企，自主研发出家用空调、中央空调和空气能热水器等产品。2012年实现营业总收入1001.10亿元，同比增长19.87%;净利润73.80亿元，同比增长40.92%，成为中国首家实现千亿的专业化家电企业。8.格兰仕空调格兰仕集团是一家世界级综合性白色家电品牌企业。自1978年创立至今，格兰仕由一个7人创业的乡镇小厂发展成为拥有近5万名员工的跨国白色家电集团，是中国家电业最具影响力的龙头企业之一。9.海信空调创新科技,享你所想。以技术和质量为基因的海信集团有Hisense、容声、科龙三个品牌,两家上市公司。其平板电视连续九年全国市场占有率第一,是家电行业唯一获亚洲质量奖、两获全国质量奖企业。其海信、容声冰箱,海信、科龙空调,海信手机享誉海内外。

       10.三菱电机空调三菱电机空调(简称SAEC)是三菱电机株式会社和上海电气实业有限公司共同出资组建的中日合资企业，作为三菱电机在全球的四大空调生产基地之一，也是在中国唯一的空调生产基地。三菱电机以创新的技术和人性化的高品质产品领衔业内，致力于为人类创造更舒适的生活环境，全面开发了从家用到商用的空调系列产品，三菱电机空调正在以出色的技术和卓越的性能，成为业界值得信赖的品牌。

中央空调施工安装基础知识

       商用中央空调施工安装流程是怎样的呢？中央空调工程施工的一般顺序为：施工准备→配合土建预留、预埋→管道支、吊架制作→设备、附件检验→设备、管道安装→管道系统实验→防腐绝热→系统冲洗→系统调试。现针对各个工序中应该注意的事项总结如下：

       1.施工准备

       俗话说：“兵马未动，粮草先行”，施工准备是一个非常关键的工序，是后续工序的基础。实际上施工准备阶段是管理项目者最忙的时候，除了充分研究合同、图纸等文件做到心中有数、做好施工组织方案外，还需要和各方沟通协调解决以下问题：施工用水用电；生活区位置和生活用水用电；材料堆放位置（既要离施工现场比较近，又不能影响别的专业施工）；库房位置（用来堆放工机具和各种阀件等辅材）；材料计划编制（要有一定余量，因为每个工程都会有边角料，所以不能按照图纸上的尺寸编制，需求量大的管件计划时要在图纸的基础上多计划一些）；材料采购并确定材料进场时间；准备好开工前的资料（技术文件报审表、动工报告、安全技术交底等）；对工人进行安全施工教育；准备工机具；特殊工种的工人（如焊工、电工等）要持证上岗。总之，施工准备是一种很繁琐，需要考虑很多问题的工作。

       2.配合土建预留、预埋

       在土建开始施工时，一定要注意配合土建进行预留、预埋工作。管道进出建筑物的地方定要做好套管预埋。尤其剪力墙上的预留洞非常重要，大部分工程一土建施工完毕以后，剪力墙上是不允许私自开洞的。如果机房在地下室，就更要密切注意土建方的施工，避免出现机房设备还没到机房，吊装孔已经被封闭的情况。

       3.管道支、吊架的制作和安装

       支、吊架的材料、型号一定要按照规范要求选取，因为这牵涉到安全问题，也是监理关注最多的地方。材料到场后要先做好资料，请监理报验签字；支吊架安装前，必须要先除锈再刷漆；支吊架安装时，尤其是主机房里面的支吊架安装要注意几个问题：超过dn200的管道尽量做支架不要做吊架，避免影响建筑物结构；吊架尽量安装在梁上，不要打在顶上，让吊架承受剪切力，而不是拉力；不管支架或吊架，横担都不要做太长，避免跨度太大而下垂，使主机或水泵进出口上的软接受力而变形。

       4.设备、附件检查

       设备和附件检验是为了保证系统可靠性，避免运行时出现不必要的问题。设备到场后要在监理在场的情况下开箱，并把随箱所带的资料保存好；带电设备要做单机试运转；阀门要抽检做耐压试验，尤其是关键位置的阀门，比如集分水器之间的旁通阀、主机进出口之间的旁通阀还有冬夏季转换阀门最好全做。

       5.管道安装

       工程干的好坏，是否中规中距，都取决于管道安装是否规范合理。主机房管道安装应该遵循粗管走下，细管走上，小管让大管，有压管让无压管的原则。管道安装前要先除锈刷漆；管道连接时，除了法兰和不容易焊死口的地方，其它地方都尽量先点上，最后由技术过硬的焊工统一施焊。这样既能使管道做得美观，又能避免焊工技术参差不齐造成打压的时候漏点过多。主机、水泵进出口上面的阀门尽量做在一条水平线上，并且使阀柄处于便于操作的位置。主机和水泵进出口安装排污阀时也要安装在一条线上，这样有利于做排水沟。每一趟管路的最高点要安装自动排气阀，避免管道里面存气，影响水路循环。有供冷需求时，管道和支吊架中间要加防腐木托，避免发生冷桥，使支吊架上出现冷凝水。管道安装时有很多阀门都需要螺栓连接，螺栓安装时要把平弹垫片都装上，避免运行时管道震动，时间长了螺母松动而漏水。如果管道上面需要安装补偿器，要注意补偿器的两端都要打上固定支架，使补偿器只能前后伸缩，而不能上下错位。

       6.管道系统实验

       管道系统实验是一道即使没有监理也不能自欺欺人的重要工序。做管道严密性实验时，不仅要观察压力表，还要仔细检查焊口和螺纹连接处是否渗水，看不清楚的地方最好用手摸一下。因为接口处少量渗水的情况下，压力表的压力是没有明显变化的，但是这些少量渗水日积月累却能破坏吊顶。对于冷凝水管道的灌水实验也是必不可少的。虽然冷凝水管不能有倒坡是常识，但在很多工程都经常出错。

       7.防腐绝热

       管道实验完毕后，就开始做防腐绝热。保温一般用的是橡塑材料。保温厚度要按照图纸要求选用，保温时一定要注意保温管和管道型号一致。如果保温管和管道中间有缝隙，冷凝水会存在于保温管里，时间长了，会造成保温管开胶，漏水。管道安装时，尽量先把合适的完整保温管套上，把连接口留出来，这样不仅能加快施工速度，节省保温胶和胶带，而且减少保温管接口，减少漏点。

       8.系统冲洗和调试

       清洗管道时一定要把主机进出口的阀门关死，把旁通打开，充水后进行整体循环，10分钟后排出；如此反复几次，直到排出的水不浑浊，没有泡沫为止；然后打开过滤器，清理滤网。

       系统调试时，要由专职调试人员检查电路是否正确，阀门开启是否正确，然后先开补水泵，把系统灌满水后，开启潜水泵、系统循环泵，最后开启主机，进行调试。以上这些步骤就是河南一冷小编为大家介绍的整个商用中央空调施工安装流程。

暖通空调工程投标报价策略？

        中央空调施工安装基础知识

       　施工员对分管工程施工生产和进度等进行控制，是单位施工现场的信息集散中心。下面是我为大家分享整理的中央空调施工安装基础知识，欢迎大家阅读浏览。

       

        一、 设备安装

       　1、 中央空调工程安装依据及使用材料原则

       　1) 设计图纸：图纸是工程语言，任何施工安装都要以施工图纸为准。

       　2) 中央空调机组，末端设备及配套设备的产品说明书，安装说明书

       　3) 施工单位只有在取得以上两个依据后，才可以实施中央空调系统的安装工程。

       　4) 中央空调系统使用的主要材料有阀门，过滤器、软接头、止回阀、浮球阀、电磁阀、压力表、温度计、自动排气阀、镀锌钢管、PB管、PPR管、PVC管、保温材料和各种管件接头等。

       　上述产品均需提供出厂合格证，材料准用证明和使用说明书，否则视所用材料不合格;如工程中需要强电材料，必须选择通过国家电工产品认证厂家的产品(带合格证)。

       　5) 阀门、过滤器、软接头等产品公称压力为1.0Mpa，压力表量程为0~0.6Mpa，温度计量程为0~100?C。

       　2、 中央空调机组安装

       　1) 设备运到施工现场，用户及施工单位收到货物后，应对其进行仔细检查，以确认运输过程是否出现货物破损，并确认所有预定的零配件均以收到，

       　如有破损应立即告知送货人，并应立即通知经销商或分公司人员。

       　2) 机组在搬运移动及吊装时应尽量保持水平，倾斜角度不得超过30?，吊装时吊索载荷至少为机组重量的2.5倍，接触处加保护垫。

       　3) 机组可安装于屋顶，阳台或室外庭院，支撑面的承重应为机组运行重量+人重量之和的2.5倍。

       　4) 机组安装场合须留有足够的窨以供散热和方便维修人员进出，机组四周留位不小于0.5m，以使出风方向气流畅通，必要时加导管引风。

       　5) 根据机组的安装方式，将机组基座作好，并预留地脚螺栓，基座要求水平，并且强度与承重符合机组运行荷载要求。

       　6) 机组就位时，应将橡胶减振垫放在机组底柜下，调整机组成水平后方可坚固地脚螺丝。

       　7) 机组电源线连接导线规格按产品技术说明的要求连接，切勿与其他电器设备共用一条供电线路。

       　8) 空调主机外壳应可靠接地，对屋面安装时要有相应的.避雷接地措施。

       　注：严禁将机组吊装在墙外，以免发生机组坠墙伤人事故。机组四周必须通风良好，排风方向应避开季风方向，以避免影响使用效果。机组必须安装在小孩子不易接触的地方。

       　3、 末端风机盘管机组安装

       　1) 根据空调施工图纸要求，确定风机盘管机组的安装位置和标高。

       　2) 风机盘管安装时要小心轻放，不得使机组承受重压，严禁手持叶轮、涡壳搬运机组。在安装过程中应确保风机盘管外壳保温层等部件的完好无损，以免影响机组性能;风机盘管安装到位后，确保凝结水顺利排出。

       　3) 风机盘管安装必须牢固可靠，并不引起周围环境的共鸣声，同时机组四周原则上应有不小于600mm的维修空间。

       　4) 风机盘管只承受本身的重量，不可承受风管、水管及其余物体的外力。

       　5) 水管路连接时应小心谨慎，不能使机组接头发生任何变形扭曲。

       　6) 风机盘管使用电源为220V，50Hz，机组接线时应对电线严格区分，并按接线图接线，特别是公共线不能接措，机组设备接地螺栓供保护接地用。

       　7) 严禁多台不同型号机组共用一个控制开关。

       　8) 风机盘管安装完成生，应先轻轻转动风机叶轮并查听是否有磨擦声，无磨擦即可对风机盘管进行通电试运转，

       　观察运转有无异常声响，各档风速有无明显不同，一切正常后，风机盘管安装完成。

        二、 系统安装

       　1、 设备的电气安装

       　1) 在系统安装前详细阅读随机提供的电气接线图和使用说明书。

       　2) 所有供电线路的安装，连接，布置应按照国家相关电气施工规范进行。

       　3) 要求所有供电导线均为国标芯导线，控制电缆线与动力线先要分开设，并设保护套管，以防止动力线缆对控制线缆产生电磁干扰。

       　4) 根据机组实际安装位置，应考虑具备避雷条件。

       　5) 在施工中遇到特殊情况，请及时与本公司联系。警告!必须将机组外壳可靠接地。

       　6) 机组电源线安装前应首先检查供电电源是否符合机组要求，然后检查供电电缆(点线)规格是否符合产品说明书中的技术要求;导线接线端应压接接线鼻后方可进行接线，接线应严格按照产品使用手册中电气接线图安装，警告!机组设有可靠接地前严禁进行通电操作。

       　7) 同一调速开关不得调多个型号不同的风机盘管，在调速开关接线电流允许的情况下，可调二个或三个规格型号相同的风机盘管。

       　8) 主机接线与风机盘管接线参见使用手册接线图。

       　9) 室内控制器的连接安装

       　室内控制器的连接线对应与风机盘管处的出线连接，注意两端的线色要对应，控制器的接线插头一定要按紧，确保接触良好，控制器外壳面积为120*120mm2安装时预留盒面积比其稍大些即可(大于边缘尺寸0.5cm)，不要让控制器连线受到机械碰伤。

        三、 风冷冷热水系统(简称水系统)安装

       　1、 水系统安装时要严格按照设计图纸的坡度走向要求进行施工，并确保系统中空气排出畅通，如系统局部有集气无法排出时，一定要在此最高点加装自动排气装置，并且要确保可以操作(并预留检查孔)，

       　另外，系统立管最高点代回水管上一定要安装自动排气阀，最低点安装排污放水阀。

       　2、 立管安装部分不得有倾、偏、歪现象，层高不在于4米的每层安装两个支架。

       　3、 管道支，吊、托架的做法和使用材料可参阅《采暖通风标准》

       　通过预防性保养让设备脱离"亚健康"状态，降低故障率，降低运行费用与维修成本;

       　通过维修、大修让您的空调运作如新，大大延长使用年限;

       　通过改造让系统存在的缺陷得以根治，潜力得到挖掘，提高经济效益;

       　您需要一支更为专业、敬业的团队，肩负提供专业、周到、高标准维保的责任，分担用户的风险，承担保障机组甚至整个BA、空调制冷系统、甚至生产线长期稳定而高效运行的使命。

       　1.氟机维修包括(螺杆机、活塞机、离心机、氨机)等

       　维修项目1.气密性检查 2.制冷剂补充 3.冷冻油更换 4.自动控制维修及升级改造 5.压缩机维修及更换 6.蒸发器、冷凝器泄露处理及更换 9.整机调试

       　2.溴冷机维修

       　维修项目1.气密性检查 2.溴化锂溶液再生、补充及有效组分调整 3.屏蔽泵、真空泵维修及更换 4.换热器件更换 5.自动控制器维修及升级改造 6.隔膜阀、角阀、视镜及控制元器件的维修更换 7.整机调试

       　3.冷却塔维修

       　维修项目1.填料更换 2.布水器维修、更换 3.冷却塔系统防腐(先进的前期磷化防腐处理,后加环氧防锈 4.风扇维修、更换 5.防水电机维修、更换

       　4.风机盘管维修1.漏点处理,过滤器更换,软连接更换. 2.电机维修、更换、表冷器消毒

       　5.中央空调设计安装包括中央空调的设计、安装、改造。

       　维修项目1.安装及调试 2.水泵、电机检修 3.水系统管道改造设计 4.中央空调水系统杀菌灭藻,水质稳定

       　6.水处理装置(被膜器,阴阳床水处理器,电子水处理器)的设计、生产、维修、更换。

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中央空调清理水循环系统和制冷系统施工方案谁帮我写一份

       下面是中达咨询给大家带来关于暖通空调工程投标报价策略的相关内容，以供参考。

       随着经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对室内工作和生活环境的要求也越来越高，中央空调行业也因此得到迅猛发展。为了适应各种建筑物及使用者的需求，中央空调的机组形式及安装方式也变化非常快，作为专业性安装项目，空调工程的投标报价工作也和一般的建筑项目存在很大差异。中央空调施工企业除了靠企业自身的素质和实力外，投标报价策略和技巧对于能否中标及能否取得更多的利润也有举足轻重的作用，是企业在竞争中立于不败之地的重要手段之一。

       一、中央空调项目的类型

       空调项目按招标内容划分：一是设备标，即投标项目只含空调设备的制作或采购，不含安装费；二是安装标，即投标项目只含中央空调设备及空调系统管线、阀门的安装及调试，不含空调工程设备费；三是空调设备及安装总包标，即专业性项目交钥匙工程，包括空调系统的设备制作或采购、安装、调试等一切费用。

       空调项目按空调系统的形式划分：一是传统的中央空调系统，即水冷式制冷机组（离心机、螺杆机、溴化锂机或活塞机）+冷却塔+机房辅助设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；二是风冷式空调系统，即风冷式冷（热）水机组+机房辅助设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；三是水源热泵型中央空调系统，即水源热泵式制冷机组+机房辅助设备+室内末端设备（组合式空调机、吊顶式空调机或风机盘管）+风管、水管及其配件；四是变频多联式中央空调系统，该系统由室内机+室外机+气管+液管+冷凝管组成；五是风管式风冷冷热风机组空调系统，该系统由室内机+室外机+风管及其配件组成。以上五种形式是目前中央空调常用的几种形式，但空调系统的机组及其安装方式也变化非常快，所以投标企业应不断学习专业知识，积累经验，以适应目前本行业较快的技术发展。

       二、企业如何组织高效、强有力的投标部门

       投标工作是一项技术性很强的工作，需要有专门的机构和专业人员对投标的全过程加以组织和管理。建立一个强有力的投标班子是获得投标成功的根本保证。因此，投标班子应由企业法人代表亲自挂帅，配备经营管理类、工程技术类、财务金融类的专业人才，其班子成员必须具备以下素质：熟悉空调方面专业技术知识，熟悉工程造价的构成，熟练操作预算软件，熟悉各大空调机组生产厂家的机组特性、优缺点及价位，具备一定的法律知识和实际工作经验，有较高的政治修养，事业心强，勇于开拓，有较强的思维能力和社会活动的能力。当然要想组建一支这样的班子需要很多方面的基础和后盾，比如企业的实力、企业的管理制度、薪金水平等等。

       投标决策的正确与否，关系到能否中标，中标后的经济效益，关系到企业的发展前景和职工的经济利益。投标决策一般包括三个方面：一是根据项目的具体情况确定是否投标，二是投标的话，投什么性质的标，是投赢利标、保本标还是亏损标，是风险标还是保险标，三是投标技巧的运用。因此，拿到招标文件以后，企业不应急于做投标文件及报价，而应对投标文件进行认真分析，针对不同的标制订不同的投标策略。

       如果是设备标，就应首选机组的品牌，因不同生产厂家的设备各有所长，价格也有一定差异，这时就应分析建设单位的投资意向及资金情况，资金充足的话，应首选进口或合资品牌，如资金不充足应选用经济实用的国产品牌。另外，如果付款条件好，报价可适当低一些，如付款条件差，报价可适当高一些。但不管怎样报价，有一点需要注意的问题就是应提前找好所代理的品牌，以免投标时拿不到代理权。

       如果是安装标，则使用建筑工程中常用的投标报价策略和报价技巧，这里不再赘述。但由于空调工程为专业性分包工程，报价时还应考虑专业分包与土建总包以及其他分包的协调关系和费用问题。

       如果是设备与安装总包标，就应首先考虑影响报价的设备费与安装费的比例，如果设备占主要部分，则报价策略应偏向于设备标，如安装费占主要部分，则报价策略应偏向于安装标，如设备与安装所占比例相差不大时，就要研究评分办法以及建设单位所注重的方面，另外不平衡报价法比较适合此类标，运用恰当会给施工企业带来可观的经济效益。总之，这类标做报价时要综合考虑各方面的因素，这样才能提高中标的概率并保证投标企业的效益。

       总包标里需要说明的是变频多联式空调系统标，此类标与其他标不同之处在于各投标单位还需根据原设计的空调技术参数（如冷、热负荷等）进行优化设计，将原设计中的机型换为所投空调品牌的产品机型，这样的优化设计将直接影响到投标报价的高低，因此在优化设计前应仔细研究招标文件及评标办法，由有经验的设计师进行设计。这里还应强调的一个问题是变频多联式空调机的安装目前还没有指导定额，并且该种形式的空调近两年才普遍采用，所以各投标单位的报价也存在很大差异，因此企业应逐渐积累这方面的经验，搞好两算对比，逐步完善并修订自己的企业定额。

       三、影响投标报价的因素

       同样是施工企业，投标报价有时会有很大差异，为什么会有这么大的差异呢，笔者认为影响报价的因素有以下几点：一是技术实力，包括企业是否有精通本行业的各类专家组成的组织机构，有设计和施工特长，有解决各类施工技术难题的能力，是否有同类工程施工经验等等；二是经济实力，是指垫付资金的能力，是否有一定的机具设备及投入所需的资金，是否有一定的周转资金用来支付施工用款，是否有抵御不可抗力带来风险的能力，是否有一定经济实力的合作伙伴等等；三是管理实力，承包商必须在成本控制上下功夫，向管理要效益，健全完善的规章制度和先进的管理方法，制定企业技术标准和企业定额，提高企业管理水平和项目管理人员素质；四是业绩信誉实力，是否有同类工程业绩和良好的社会信誉。另外一些客观因素也将影响投标保价，比如业主方的支付能力，竞争对手的实力，投标环境的优劣，以及项目的风险问题等都会对报价产生影响。

       总之，企业要想在投标报价工作中提高自己的中标率，就要在充分研究招标文件、详细勘察现场、精心进行施工组织设计的基础上灵活运用投标报价策略，综合考虑各种因素才能确立企业在报价中的优势地位。此外，企业为适应新的工程量清单计价模式，应构建本企业的投标报价系统，建立自己的企业定额，这不仅是工程量清单的需要，也是中国加入WTO以后企业逐步走向国际化迫切需要解决的问题，施工企业针对市场的变化建立自己的企业定额，根据市场行情不断调整，优化内部结构，适应市场，发展壮大，才能在竞争日益激烈的建筑市场上站稳脚跟。

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       中央空调化学清洗及水质处理施工方案

       中央空调的冷冻水（和温水）、冷却水在循环使用过程中，会不同程度地含有溶解固体、气体及各种悬浮物，并引起诸如结垢、沉积物、腐蚀、微生物（藻类、菌泥）繁殖等问题。而这些问题 的存在，会直接影响中央空调的使用效果，并给中央空调机组的安全运行带来危害。为了提高中央空调的换热效率，防止或减少腐蚀，延长设备的使用寿命，应定期对系统进行清洗和保养。

        中央空调一般由制冷机组、冷却塔、冷却水系统、冷冻水系统、空气调节系统等部分组成，而清洗主要是对制冷机组内的热交换设备（冷凝器、蒸发器）和冷却水系统、冷冻水系统的管道进行物理、化学相结合的全面清洗，以还设备一个清洁的金属表面，提高热交换率，增加制冷量，节能降耗，延长设备使用年限。

        一、中央空调化学清洗的意义：

        中央空调系统运行一段时间后，在设备换热器水侧及冷却塔填料上形成了一层污垢（包括水垢、粘泥和菌藻等），这些污垢加速机组的腐蚀影响换热效率，特别是空调循环水系统。长期运行将滋生微生物，也将引起设备腐蚀。除去这些污垢才能恢复设备换热效率，保证系统正常运行。再配以适量水处理药剂（缓蚀阻垢剂和杀菌灭藻剂）投加，可保证设备长期稳定运行。化学清洗可使系统发挥最大冷却效果、降低能耗、延长设备使用寿命。

        二、中央空调的清洗范围 ：

        冷却水系统：冷凝器、冷却塔及相关管道。

        冷冻水系统： 蒸发器、风机盘管/表冷器水侧。

        相关管道循环风系统： 过滤器、风机盘管/表冷器风侧等。

        三、中央空调化学清洗流程 ：

        中央空调化学清洗工艺流程包括不停机清洗和停机清洗；不停机清洗一般是将药剂加入循环系统内，依靠系统循环泵循环清洗，不影响机组的正常运行。

        四、产品及工程服务，我们提供以下中央空调清洗服务项目：

        ·中央空调不停机清洗·冷却水系统化学清洗及杀菌灭藻 ·冷冻水系统化学清洗及杀菌灭藻·水系统化学水处理工程·过滤网消毒

        ·冷凝器/蒸发器化学清洗·冷却塔填料化学清洗·风机盘管翅片清洗·风道系统清洗消毒

       今天关于“广东联发中央空调施工部”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。