住宅室外空调机位大小_住宅室外空调机位大小标准

1.开发商预留空调位置小怎么办？

2.空调机位可以变一步式阳台吗？

法律分析：根据国家质量技术监督总局发布的《国家空调安装标准》，其中就规定室外机组安装架承载能力至少不低于180公斤；建筑物内部的过道、楼梯、出口等公用地方不应安装空调器的室外机。

空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部距地面的距离应大于2.5米。此外，《家用和类似用途空调器安装规范》对空调安装的多项标准作出了严格要求，也再次重申了“空调器的室外机组不应占用公共人行道。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

开发商预留空调位置小怎么办？

对于现在新建的商品房而言，在商品房到外檐部都预留有安装空调室外机的位置。这就是我们所俗称的空调机的机位。但是大家会发现楼房所预留的空调机的机位都不是特别的大，这就导致很多朋友的装修完成以后，安装空调时发现空调装不进去。为什么会出现这种问题呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答楼房空调机位的问题。

关于开发商所预留的空调位置小怎么办？家居杂坛给出的个人观点就是我们要根据空调的机会去选择合适尺寸的空调室外机。也就是说，如果小了，我们只能更换空调，其实此时是没有别的办法可处理的。为什么这么说呢？个人给出的原因有如下三点。

①：空调的机位都是在主体施工阶段。根据建筑图纸和结构图纸的尺寸进行施工的，也就是说我们楼房中所有的空调机位都是有图纸设计决定的，并不是我们任意选择大小的。

②：空调机位的结构都是在主体施工的时候完成的。一般来说，空调机位都是用的悬挑结构的空调板，空调板就是在楼板施工的时候悬挑出去钢筋，通过支设模板浇筑而成的。然后在外侧安装了通风的百叶。在机位两侧有墙体，预留有窗户，这样就形成了空调的机位。所以我们后期是无法进行拆改的。

③：对于商品房所预留的空调的室外机一般是根据房屋的建筑面积然后确定空调的大致匹数，最后根据空调大致的匹数来确定空调室外机的尺寸的。像我们最常见的100平米的房子，基本上都是把客厅设置成两匹到三匹的分体空调，而对于其余的房间像卧室，书房基本上都是设置成1匹到1.5匹的分体空调。然后按照这些空调的室外机尺寸来设计空调机位。

处理建议：①、我们首先可以解决的就是根据空调机位去选择合适尺寸的空调室外机。②、如果我们家里选择了空调机，个人建议大家选择分体式空调，这样把室外的空调机位全部利用起来，这样就可以满足要求。

其实现阶段商品房所预留的空调的机位的尺寸差异并不是特别大，因为这个尺寸都是根据现有空调的尺寸来进行设计的。也就是说，一定平米的房子，所选择的空调的大小基本上都是一致的，所以就按照这个尺寸来进行设计。常见有如下三种情况。

①：空调机位尺寸的设计。对于空调机位尺寸的设计，一般是按照1400毫米×600毫米来进行设计的。也就是说空调机位的净长度是1.4米，净宽度是0.6米。当然还有其它的一些尺寸。这种尺寸是满足满足常用的家用分体空调的室外机安装的。

②：空调机位的净尺寸。这里所说的空调机位的净尺寸，就是在空调机位内预留的空调室外机的尺寸。目前阶段来说，像商品房中的空调机位所预留的尺寸基本上都是按照950毫米×350毫米来预留空调室外机了。这个意思就是说，在空调机位的所预留的空调室外机的长是950毫米，宽是350毫米。对于这个尺寸来说，基本上是满足了家用空调的所有室外机的尺寸。

③：空调室外机机位的高度有很多种情况。像我们常见的空调室外机的机位只是悬挑一块板，周围有护栏，那么它的高度就不受限制。另外就是所有的空调机位都是有上下两块板，那么这时候空调机位高度就受到了限制，常规的高度也就是1.5米左右。

提示建议：①、我们在选择家用空调的时候，大家首先应该让空调的厂家来测量我们空调室外机位置的尺寸。保证我们所购买的空调能够放到机位上。②、对于高层的住户而言，如果选择了中央空调，那么中央空调的室外机比普通的分体空调室外机要大，那这个时候更加需要厂家来确认室外机的安装位置。③、大家还需要注意另外一点，就是对于空调室外机的机位也是不能够拆改的。因为拆开以后会破坏整个受力结构，导致墙体渗水，是非常严重的隐患。

关于我们所购买的开发商的房子，发现空调机位太小时应该怎么办，个人给出的观点就是根据空调的机位去选择合适尺寸的空调。因为开发商所预留的机位都是根据图纸来进行施工的，而且这些图纸都是经过规划验收。另外一点就是预留的机会也不会根据每一个家庭的要求去预留。所以说我们所能做的就是按照空调机位的尺寸选择合适尺寸的空调。而并不是去想改变空调机位的尺寸，这样几乎是办不到的。

空调机位可以变一步式阳台吗？

现在盖房子，不管是农村自己盖的房，还是开发商盖的商品房，一般都会考虑空调外机摆放的机位问题，因为现在空调是家居电器的必备产品，如果没有设计机位或者机位太小，就会造成日后空调外机摆放成问题。那么问题来了，开发商预留空调位置小怎么办？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家在解决这方面有所帮助。

开发商预留空调外机机位小了怎么办？

关于开发商预留空调外机机位小了，怎么办的问题？刘智的个人观点是在购买空调的时候，一定要根据开发商预留的外机机位的尺寸去选择空调匹数，也就是说，如果我们所购买的空调外机大了的话，只能选择更换外机，其它修改方案基本上是不可取的。至于为什么我根据以下问题给大家做分析？

⑴空调外机机位都是提前图纸设计好的。工程人员在施工的时候都是根据设计图纸施工的，设计图定稿以后，不是我们想修改就能修改的，所以机位太小，也不是我们所能改变的，我们只能去改变外机的尺寸，去迎合使用它。

⑵空调外机机位在施工楼板阶段就完成了的。一般空调外机机位都是在施工楼板的时候墙体向外延伸悬空(用钢筋混凝土现浇)，在正前方或两侧预留通风百叶(有些机位两侧是墙体)，在机位最外侧两处用钢筋混凝土现浇柱子，这样就形成了机位。所以对于这种悬空在墙体外的机位，一般是无法通过改造加宽的。

⑶空调外机机位大小，一般是根据房子的面积大小所决定的。就好像市面上最畅销的90至115平方以内的房子，一般都是用分体式空调，不会考虑设计中央空调，正常情况下客厅为2～3匹(机位尺寸宽×深×高一般为1200mmx600mmx1100mm)，其它卧室为1至1.5匹(机位尺寸宽乘以深乘以高，一般为1100mmx500mm×800mm)，正常情况下，这些尺寸足够分体式空调，外机摆放；所以空调外机的机位一般也是按这个标准去设计的。

小结：①如果想在开发商预留的机位上摆放外机，购买空调之前一定要先知道外机机位的宽深高，然后根据这个尺寸去购买空调，有可能会造成空调的外机尺寸较大，无法放入机位，造成不必要的经济损失。②如果开发商或物业允许，也可以考虑直接将外机用坐子固定在户外墙壁上，这样外机大小就不受机位控制，但如果是高层住宅的话，还是不建议用这种方法，一旦出现大台风，有可能会被关掉，造成不必要的事故。

空调机位大概在1000×800左右，如果打墙将会是破坏外墙，小区物业会干涉。如果小区物业并没有干涉的话，你要考虑打墙后的防水问题。

1、窗户下的墙绝对不可能是承重墙，也不会设及“不稳定系数”。

2、空调机位地板一般是楼板的延伸，标准设计达到300/cm承重，绝对不存在空调机位没钢筋的问题。空调机属于振动性设备，工程人员不会对动负荷的基础不加钢筋的。

扩展资料：

封装阳台作用

第一是更加安全：封阳台后，房屋又多了一层保护网，在社会治安达不良时时，多一层保护，就给犯罪分子设置了一道大障碍，能够起到安全防范的作用。

第二是干净卫生：阳台封闭后，多了一层阻挡灰尘的窗，有效阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭，室内的卫生状况优于未封阳台的住户，还可以放心晾衣服，不用担心刚刚晾完的衣服被风吹走。

第三是扩大使用范围：在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。比未封阳台时，利用的形式更为多样，增加了居室的使用面积。

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